A política habitacional tem um impacto significativo na valorização imobiliária em regiões periféricas, promovendo melhorias na infraestrutura e inclusão social. Investimentos em habitação, transporte e participação comunitária transformam essas áreas, atraindo novos negócios e aumentando a qualidade de vida dos moradores, embora seja necessário atentar para os desafios da gentrificação.